Извините, Гость, но вы забанены и поэтому не можете использовать систему личных сообщений.
Вы забанены навсегда.

Автор Тема:  Возможна ли перепланировка?   (Прочитано 5149 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Немка

  • Гость
Можно ли ломать стены в квартире, построенной из блок-комнат? Я понимаю, что перегороку внутри блока можно сносить, не задумываясь, а вот как быть с остальными стенами (с одинарными и с двойными)? Можно ли убрать совсем, или максимум что возможно - проем? Меня интересует не только с кустарной точки зрения, но и возможно ли это согласовать с соответствующими инстанциями. Отсюда вырастает 2й вопрос: есть ли фирмы, занимающиеся подобными перепланировками и согласованиями (чтобы самой не бегать но чиновникам), и как дорого они берут?
Буду рада любым ответам-советам.

AdBot


--

  • Гость
Re:Возможна ли перепланировка?
« Ответ #1 : 24-01-2006 23:23 »
Дизай проект с перепланировкой 10 баксов за квадратный метр помещения вместе с перепланировкой.
что бы это согласовать нужна соответствующая лицензия, так что спрашивайте ее у дизайнеров, которые будут встречаться у вас на пути (если вам нужно согласование)

OTZ531

  • Гость
Re:Возможна ли перепланировка?
« Ответ #2 : 24-01-2006 23:24 »
Можно сносить межкомнатные перегородки, не трогая несущих стен.

Немка

  • Гость
Re:Возможна ли перепланировка?
« Ответ #3 : 24-01-2006 23:25 »
Дизай проект с перепланировкой 10 баксов за квадратный метр помещения вместе с перепланировкой.
что бы это согласовать нужна соответствующая лицензия, так что спрашивайте ее у дизайнеров, которые будут встречаться у вас на пути (если вам нужно согласование)

Что-то дороговато получается...
ну а чисто технически? в квартире нет межкомнатных перегородок, это так называемое обьемно-блочное строительство, т.е. строили целыми комнатами. Неужели никто не сталкивался, можно сносить такие стены или нет?!

Srez

  • Гость
Re:Возможна ли перепланировка?
« Ответ #4 : 24-01-2006 23:25 »
В таком доме не вариант трогать стены, они все несущие.

Немка

  • Гость
Re:Возможна ли перепланировка?
« Ответ #5 : 24-01-2006 23:26 »
Т.е. вообще? даже проем нельзя сделать?
может все-таки как-то укрепить, рамой там металлической из уголка, или еще чем, я не специалист. Или это абсолютно технически невозможно и ни одна инстанция такой проект не пропустит?? хотелось бы знать свои перспективы.

AdBot


--

  • Гость
Re:Возможна ли перепланировка?
« Ответ #6 : 24-01-2006 23:27 »
Вы о содедях подумайте, задолбают ведь. бетон то не один день будете вырезать.

Немка

  • Гость
Re:Возможна ли перепланировка?
« Ответ #7 : 24-01-2006 23:28 »
Потому я и спрашивала о разрешениях. Если все будет по правилам, то долбай - не долбай, а право имею. Я, конечно, не зверь, по ночам и выходные мучать соседей не собираюсь.
А если соседей бояться, то и в туалет с ванной ходить нельзя - вдруг затоплю или нашумлю больше положенного.  :)

Srez

  • Гость
Re:Возможна ли перепланировка?
« Ответ #8 : 24-01-2006 23:28 »
Даже проем нельзя.

persona s

  • Гость
Re:Возможна ли перепланировка?
« Ответ #9 : 24-01-2006 23:29 »
Несущие служат опорой для плит перекрытий (80% что у вас именно плиты - в таких домах врядли использована более дорогая технология заливки потолочных перекрытий пенобетона) стены на которые не опираются плиты при дополнительном армировании можно слегка подвергнуть собственным желаниям реконструкции.  :)
Лучше всего обратиться в проект бюро к архитекторам совместно с бригадой, которая будет заниматься перепланировкой... напишите кто подрядчик (непосредственно строил) или хотя бы у кого вы купили квартиру, иногда это разные организации..

Srez

  • Гость
Re:Возможна ли перепланировка?
« Ответ #10 : 24-01-2006 23:30 »
Какие плиты?  8) Это блок-комнаты блин.

AdBot


Немка

  • Гость
Re:Возможна ли перепланировка?
« Ответ #11 : 24-01-2006 23:31 »
Плиты там тоже есть, но в прихожей, там потолок явно выше, чем в комнатах.

Даже проем нельзя.

Ну вы меня расстроили, а если я старый проем заложу и новый вырежу?

Ловкий сейсмик

  • Гость
Re:Возможна ли перепланировка?
« Ответ #12 : 24-01-2006 23:32 »
Можно только на последнем этаже. Соответственно по убываню нагрузок с увеличением этажа.
Во вторых объемные блоки - это не стена кирпичная - это ж/б панель.причем несущая.

Бастинда

  • Гость
Re:Возможна ли перепланировка?
« Ответ #13 : 24-01-2006 23:33 »
Перепланировка включает в себя перенос и разборку перегородок;
перенос и устройство дверных проемов;
разукрупнение многокомнатных квартир;
устройство дополнительных кухонь и санузлов;
расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;
ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения;
устройство вновь или переоборудование существующих тамбуров.
Если задуманные вами изменения в планировке квартиры подпадают под один из этих пунктов, вам понадобиться официальное разрешение государственных органов:))
По большому счету авторы незарегистрированной перепланировки квартир ничем не рискуют и сегодня. Если, конечно, не причиняют ущерба соседям. В 293-й статье ГК речь идет только о нарушении прав третьих лиц при перепланировке. Если они не нарушены, ни в одном суде ничего доказать нельзя, выступая против собственника жилья.