Автор Тема:  Драгоценное ты наше тепло или спасибо родному ТСЖ...   (Прочитано 5435 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Глаша

  • Гость
Ситуация непонятная, помогите разобраться!
Суть такая: у нас ТСЖ, в прошлом месяце пришла квитанция на оплату, где за отопление стоит (!!!!) 24.97 за квадрат и заодно перерасчет за январь по тем же ценам. ТСЖ мотивирует тем, что они нам (жильцам) выставляли из рачета 13 с копейками, согласно указу (приказу) главы нашего города, а тут зима приключилась холодная, и тепловики выставили счет по теплосчетчику.
Возникает вопрос: имеют ли право брать больше, чем по указу почти в 2 раза, и как так могло случиться с таким бешенным превышением?
При этом в доме нет нормальной циркуляции в системе отопления, то есть верхние этажи открывают окна, а средние и нижние - мерзнут, письма писали - приходит комиссия, к ее приходу дом протапливают, после ухода-все как всегда. Председатель ТСЖ живет на последнем этаже и ее эта проблема не волнует!
Просвятите, как бороться и что, собственно, делать с оплатой?

AdBot


13й

  • Гость
Я пока не плачу, выясняю. Если мы платим по счетчику, то не понятно, почему в теплый ноябрь и декабрь, когда можно было сэкономить мы по счетчику не платили.  >:(

Глаша

  • Гость
Я от нашей квитанции в шоке (мягко говоря).
Я не юрист, но понимаю, что между ТСЖ и теплоэнерго есть договор, в котором должно быть четко указано за какое количество тепла что мы должны платить и условия подачи тепла, вот и возникает твой резонный вопрос.
Люди, помогите разобраться!!!!

Грем

  • Гость
Если у вас ТСЖ и на доме стоит теплосчетчик, то городской тариф к вам не имеет никакого отношения. Дом должен оплаить согласно выставленному счету Теплосетей в зависимости от затраченных ГКал. Сумма выставленного счета разделяется среди жильцов пропорционально отапливаемой площади и с эти вы ни чего не поделаете.

Сергей2

  • Гость
Все верно. Вы платите по принципу: ГКал умножить на тариф и деленное на количество кв. метров. на этот вопрос у меня есть всегда дежурный ответ: ТСЖ это не всегда выгодно, теплосчетчик аналогично.
Просто здесь некоторые выступают с громкими заявлениями...что ТСЖ это круто и выгодно. Вот вам хороший пример.

Геофизик

  • Гость
Привет коллеги по несчастью. Если у вас стоит теплосчётчик на отопление, то вы обязаны оплатить, то тепло, которое потребили и никак иначе. Однако внимательно посмотрите на настройки теплосчётчика и посмотрите на их соответствие СНИПам. Отсюда и пляшите, если обнаружите несоответствие. А заодно делайте скидку на теплопотери.
У нас другая песня, - теплосчётчик стоит на горячей воде (старый председатель подсуетил). Его настройки несоответствуют СНИПам. Поэтому горячая водичка у нас 80 рупий стоит  :'(
Таких как мы уже много.

AdBot


ya

  • Гость
Теплосчетчик - это прибор коммерческого учета, некий аналог кассового аппарата. Всеми признано, что кассовый аппарат должен иметь фискальную память, защищенную от несанкционированного доступа. Осознание необходимости защиты памяти теплосчетчика пришло с большим опозданием. До сих пор ни один из государственных центров испытаний средств измерений ( ГЦИ СИ ) такие испытания не освоил, хотя новые приборы постоянно вносятся в Госреестр СИ РФ.

Изготовители приборов в большинстве случаев передают калибровочные программы внедренческим предприятиям. Почему ? Качество приборов оставляет желать лучшего, в процессе эксплуатации характеристики датчиков приборов "плывут", появляются расхождения показаний расходомеров в подающем и обратном трубопроводах, "зависает" программное обеспечение и так далее. У некоторых цифровых теплосчетчиков ( в частности, производства предприятий, находящихся на территории государств бывшего СССР ) доступ в память возможен даже с клавиатуры самого прибора. Для входа в калибровочную программу достаточно одновременно нажать некоторую комбинацию клавиш на лицевой панели прибора. У ультразвуковых теплосчетчиков и расходомеров из известного поволжского города для входа в калибровочную программу необходимо к известному месту корпуса прибора поднести магнитный ключ.

В апреле 2003 г. в Санкт-Петербурге состоялась 17-я международная конференция "Коммерческий учет энергоносителей". Теме несанкционированного доступа был посвящен доклад "О запрещенных методах "метрологического обслуживания" коммерческих узлов учета тепловой энергии" председателя Оргкомитета конференции, известного специалиста в области учета тепловой энергии заместителя главного метролога теплосетей "Ленэнерго" А. Г. Лупея. В докладе приведен выявленный методами математической статистики факт несанкционированной корректировки калибро-вочных коэффициентов наладчиком сервисной фирмой через интерфейсный разъем. Как сказано в докладе, "наладчик быстро, незаметно, без хлопот "отремонтировал" расходомер прямо на месте эксплуатации с помощью "проливного стенда", именуемого переносным компьютером типа "ноутбук".

Практически все типы цифровых теплосчетчиков, могут быть перенастроены без снятия пломб через интерфейс или клавиатуру при помощи калибровочных программ или известных кодов доступа. Однако доказать факт несанкционированного доступа, а особенно его преднамеренный характер, практически невозможно. 3.10.01.теплосетями ОАО "Кировэнерго" официально заактирован факт несанкционированного доступа в память теплосчетчика. Товарищество собственников жилья ( ТСЖ ) приобрело теплосчетчик, смонтировало, сдало на учет теплосетям ОАО "Кировэнерго". Летом из-за отключенного отопления тепло расходовалось только для целей горячего водоснабжения, поэтому расход теплоносителя и перепад температур опустились ниже нижнего уровня диапазонов измерений. Прибор начал фиксировать в памяти коды ошибок. Теплосети неоднократно по итогам отчетных периодов направляли потребителю предписание - прибор не соответствует характеристике объекта, необходима замена на меньший типоразмер. Потребитель обратился к продавцу прибора с просьбой решить эту проблему. В отчете за следующий месяц теплосети обнаружили, что имело место несанкционированное вмешательство в работу теплосчетчика, из архивной памяти прибора исчезли коды ошибок, изменился нижний уровень диапазона расходов. Теплосети сняли прибор с учета, составили акт о несанкционированном доступе, который признал и подписал представитель потребителя ( ТСЖ ). Прибор был направлен на метрологическую экспертизу. Экспертиза проводилась на той же проливной установке, что и поверка прибора из производства. По результатам контрольной поверки было выявлено, при рас-ходе теплоносителя 0,5 куб.м/час погрешность прибора составляет "- 9,6 %".
ДЕЛАЙТЕ ВЫВОДЫ ГОСПОДА!

На теплосчетчиках такие бабки иметь можно :o ,   покажешь дилетанту распечатку и никаких проблем. А то, что эту распечатку нарисовать как НАДО можно, кто об этом знает!


управдом дурдома

  • Гость
Я НЕ дилетант в отношении этих чудо-приборов, которые несут в сторону ТеплоСетей золотые яички... до поры до времени... исковые заявления уже готовятся... пучками...
Сейчас наша Термотехника уже может хоть писать маслом картину Репина "Приплыли"...  они УЖЕ давно приплыли, нарисовав в АКТе допуска прибора в эксплуатацию в январе 2004г в параметре "Договорная температура" слово НЕТ, а в графе "Договорная температура холодной воды" - 10 градусов... таким образом безмозглый прибор вычисляет из 12-градусной воды некое колличество тепловой энергии, а следовательно и денюшек...  а денющки мы потом через СУД вернём обратно...  пущай покашта ТеплоСети типа обогощаюцца на нас... потом им больнее будет возвращать таньге назад, да ещё и с судебными издержками!