Автор Тема:  Последний этаж в доме, какие минусы?   (Прочитано 27510 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Солнечный круг

  • Гость
Хотим купить квартиру, нашли подходящую. Дом новый - кирпичный 9-ти этажный монолит, только сдан, район и цена нас устраивают, но квартира на девятом этаже. Есть еще тех.этаж, т.е. можно сказать, что десятиэтажный дом. Какие минусы у квартиры на последнем этаже? Почему все избегают покупать последний этаж? Или это относится только к старым домам, где нет тех.этажа, типа потолок течет и жарко летом? Почему интересно цена на 9-й этаж ниже,чем на 8-й, допустим, чем-то значит он хуже?

AdBot


нектоЗайцев

  • Гость
На последнем этаже один минус - крыша. Со временем у любой крыши возникают проблемы и эти проблемы всегда перетекают на последний этаж.

Манана

  • Гость
Не вижу я особых минусов. Верхние этажи многие не любят из-за поломок лифтов. Пешком тащиться не очень приятно. Зато тех. этаж со временем можете выкупить (причем метраж дешевле стоит, чем жилая площадь), и будет у вас двухэтажная квартира. :)

Солнечный круг

  • Гость
Манана, заманчиво звучит, мы об этом не подумали как-то даже, а это реально? Так делают?

Манана

  • Гость
Делают, у меня так подруга сделала. Всех тонкостей не знаю, но это реально.

dts

  • Гость
Всю свою сознательную жизнь живу на последнем (10) этаже. И в новой квартире - тот же последний 10 этаж будет :) Один минус - пока лифт не включат (в новой квартире), придется вручную все таскать. Из плюсов.. да все остальное только в плюсе. Так что дерзайте..

AdBot


ОкЕан

  • Гость
8 лет живем на 9 этаже в доме с техэтажем, до этого жили на 2 этаже. Сейчас на нижние этажи ни за что не согласились бы (только на свой дом). Единственный минус - при не работающем лифте далеко пёхать. В остальном только плюсы: на белье сверху никто не капает, окурков не бросает, когда приезжает мусорка, она не под твоим окном высыпает мусорный бак, отопление идет сверху - зимой самые горячие трубы на верхних этажах ну и вид, конечно, у нас горы видно, красота, а в хорошую погоду даже тропинки.

Рояль в кустах

  • Гость
Минусов - никаких. Смотрите, главное, чтоб потолки были в порядке.
Ну а то что высоко - зато жир нигде не откладывается... :)
я повыше 9го "прогуливаюсь", - тешу себя мыслью, что это физкультура :)

51419

  • Гость
Граждане, а давайте теперь поговорим о грустном. Например, о пожаре (не дай Бог!!). И чё делать жителям верхотур? Учитывая длину пожарных лестниц, да и вообще, организации всего этого "спасательного" процесса (а если точнее, его отсутствия) :(

Spirit 07

  • Гость
а вероятность влезания нехороших людей с крыши? решётки надо ставить?

Sheriff

  • Гость
Обычно вроде на все выходы на чердак застройщик или ТСЖ ставит решетки и металлические двери. Если конечно дом не самый доходяжный...

AdBot


Aynur

  • Гость
Цитировать
а вероятность влезания нехороших людей с крыши? решётки надо ставить?
Кто захочет влезть с крыши, влезет и на предпоследний этаж, зависит от длины веревки. Так что не парьтесь. К случайным людям с риском для жизни простые квартирные воры не пойдут по веревке. А если захотят посетить вас специально, так их никакой этаж не остановит.

Дядя Федор

  • Гость
У меня кума живет на 14-м этаже.
Ну что могу сказать - лифт - это касяк. Но тут как повезет.
Из минусов на мой взгляд - все время ветер. Это из-за высоты а может и из-за района
В остальном особых отличий нету. Тока чуствуешь себя как-то оторванным от мира.. непривычно.
Лично я купил на 5-м этаже.

управдом дурдома

  • Гость
возможен хилый напор воды...
кровельные проблемы...
лифтовые проблемы...
кароче, минусов больше чем плюсов...

Qaz

  • Гость
C детства жила на последнем этаже и квартиру покупать хочу только на последнем. Для меня два главных плюса, это то, что сверху никто не топает (сейчас живу на 4-м - кошмар какой-то) и на белье сверху никто не плюет и бэчики не кидает. Из минусов могу назвать только редкие проблемы с лифтом и за котом нужно следить, когда он по балкону гуляет :)

silver

  • Гость
радуйтесь. вас никто не зальет никогда, да и по потолку ходить не будут...))

AdBot


Spirit 07

  • Гость
вот и мне каэтся, что вероятность залития соседями в разы выше, чем дождями..

Фигаро

  • Гость
добавлю свои 5 копеек. живу на верхнем 5м. у сестры верхний 14й, у друзей был верхний 16й, стал верхний 14й.
Плюсы уже почти все пепечислены, это, не скачут по голове и мусор не летит в форточки затягиваемый сквозняком. еще непередаваемое ощущение простора, когда на город смотришь сверху ИМХО. и ничего не мешает взору. когда бываю в гостях и у сестры и у друзей, я не вылажу с балкона. еще, есть некоторые преимущества при обустройстве санузла. например, у себя я спрятал 80 литровый болер. его просто ни где не видно, ничего не выперает. воплотить такое на другом этаже невозможно.

управдом дурдома

  • Гость
вот када гавкнется коллективная антена, вот када полезут жильцы на кровлю со своими индивидуальными антенами, вот када потопчут- поломают шифер-кровлю, вот тогда меня вспомните...  за залитие соседями с соседей бабла выжать можно, а с кого выжимать бабло за протечку кровли?...

Spirit 07

  • Гость
управдурдома и все остальные, а кому _реально_ приходилось с описанными ужастями сталкиваться? не теоретически?

управдом дурдома

  • Гость
Spirit 07, мне реально приходится сталкиваться с этим постоянно... год назад едва починили мягкую кровлю, так тут же сразу побежали просители ключа на крышу установки антены ради...

AdBot


ТАКСистка

  • Гость
Живу на 13м! И жалею,что не на 14! Проблема ветра решается хорошим остеклением, нравится ощущение простора и некоторой оторванности. Раньше жила на 2-м. Но надоели хлопающие двери подъезда, машины под окнами в любое время суток, крики детей днем и вопли загулявших ночью! Я не против детских площадок, совсем наооборот, просто пишем о приемуществах. Опять же, хороший вид, поменьше выхлопов. Лифотов 2 шт. За год один раз поднимались пешком. С отдыхом на 6 и 10 этажах - нормально! Минус в том, что что-то крупно-габаритное может не влезть в лифт! Тогда надо деньги платить грузчикам! Но такое редко бывает. А спальню мне привозили разобранной и собиркали в квартире. Иначе и большой лифт не спас бы.

Геофизик

  • Гость
Ну, я живу на самом верхнем этаже в доме. Хорошо, но возможны проблемы из-за кровли. С кастрюлями как-то бегал на тех. этаж и с паяльной лампе на морозе гудроном щели заливал. И козырьки на балконах текли. И лифт стоял. Было, было.
Но, зато, теперь всё нормально.
Из плюсов:
1. Соседей сверху нет
2. За бельё можно не опасаться
3. Вид из окна
4. Бомжи и шпана не ссут под окнами (спорно, могут в подъезде)
5. Отопление
6. Не тянет из подвала сырость и блох
Из минусов:
1. Напор воды не всегда хороший
2. Возможные перебои с лифтом
3. Протечка крыши

Далекая радуга

  • Гость
Я бы не хотела жить на последнем этаже хотя бы из-за лифта. Живу сейчас на 11 этаже (всего 14 этажей), так вот у нас уже почти три года работает один лифт (хотя дом новый). И если только этот лифт сломается (а это бывает часто из-за переездов постоянных, мебель возят) то все, кирдык. А у меня ребенок годовалый и ходим мы на улицу с коляской...
Так что я только из-за лифта не стала бы высоко забираться. Лучше жить на первых четырех этажах.

если бы стоял выбор первый или последний, я бы первый выбрала.

Проходящая

  • Гость
Живу 4ый год на 9ом этаже 9тиэтажки. Есть технический этаж.
Минусов было пока только три:
- в одном месте протекала крыша ( быстро решилось наездом на домоуправление, починили все )
- сгорел двигатель у лифта, почти месяц ходила пешком. Поменяли двигатель, теперь все ок - не страшный минус в общем.
- напор воды в часы пик бывает не очень хорошим, но в общем - нормально все.
Плюсов гораздо больше.